天白区の不動産売買ならキョクエイ・リアルエステート

こんにちは。キョクエイ・リアルエステートです。今回は査定の種別の一つ「買取」についてお話ししたいと思います。

売却する際、「一般個人の買主様」へ販売するか「買取業者（法人）」に販売するか、主に２通りございます。

「一般個人の買主様」へ販売するメリットとしては、少しでも高値で販売できる可能性がございます。販売方法としては、主としてはポータルサイト（スーモやアットホームなど）を利用して、買主様へアプローチします。デメリットとしては、いつ売れるのか約束ができないこと。（１週間後に売れるのか、ましては１０年後でも売れないのか分からないことです）また、ポータルサイトは、誰でも見ることができるため、近所の方や知り合いに販売していることが知られてしまう可能性があることも挙げられます。

「買取業者（法人）」に売却することのメリットとしては、早期売却できることが一番に挙げられます。物件を業者へ紹介し、一番高値で買取してくれる会社で進めていきます。時間として、１週間あれば金額も出揃います。また、ポータルサイトに掲載する必要もないため、近所の方へ知られることもありません。デメリットとしては、一般市場の価格より多少安価になることが挙げられます。

上記２点を踏まえて、売却の理由や時期によって選択する必要があります。不動産業者によっては、仲介業や買取業など得意不得意もあり、得意な方へ誘導されるケースが多く見受けられます。ご自身でもメリットデメリットを考えていただきご検討ください。

当社では、仲介はもちろん、買取も行っていきます。また、買取業者とのネットワークを生かし、一番高値の業者を紹介することも可能です。是非一度ご相談ください。