【NO.31】売るのが先？買うのが先？
こんにちは。キョクエイ・リアルエステートです。
今回は所有の不動産を売却して住み替えをする際に、売り先行もしくは買い先行どのような特徴があるのかご説明いたします。
【売り先行のメリット】
・売却を急ぐ必要がないので、なるべく高い金額で売却をすることが可能となる。
【売り先行のデメリット】
・購入の住まいが決まるまで、仮住まいで賃料を支払わないといけない可能性や、実家等に一時的に住ませてもらわないといけない必要が出てくる。
【買い先行のメリット】
・時間をかけてしっかりと吟味したうえで、新居を選ぶことが出来る。
【買い先行のデメリット】
売却の引き渡しまで、住宅ローンが重複してかかってしまう可能性がある。
以上となります。今のご年収等によっては、もちろん二重ローンも厳しくなる可能性があり、一度不動産業者に相談してから進めていくことをおススメします。
